Zemljište se nalazi na svega 15 minuta vožnje od centra Podgorice, što ga čini odličnim izborom za one koji žele mirnije okruženje, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja.
Plac se prodaje u cjelini, a planskim dokumentom predmetna teritorija predviđena je za naselje.
Teren je ravan i pogodan za različite namjene, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.